债务人把房产过户给亲属逃避债务怎么办？撤销权与财产保全

结论前置：债务人把房子、车子低价或无偿转给配偶、亲属，或用“假离婚”把财产分出去，都是典型的逃债手段。债权人可以对这种转让行使撤销权，请求法院撤销；同时申请财产保全冻结相关财产，让转移“白忙一场”。

一、什么情况下能行使撤销权

根据民法典，债务人以明显不合理的低价转让财产、或无偿赠与财产，影响债权人债权实现的，债权人可请求法院撤销。无偿处分（如赠与、放弃债权）几乎没有门槛；低价转让则要求受让人知道或应当知道该行为会影响你的债权实现。

二、撤销权的行使期限与证据

撤销权有除斥期间：自债权人知道或应当知道撤销事由起一年内行使，最长不超过行为发生之日起五年，逾期即消灭。所以发现过户要马上行动。证据包括不动产登记信息、过户时间与价格、离婚协议、亲属关系等，必要时申请法院调查取证。

三、配合财产保全，防止再转移

起诉同时申请财产保全，冻结房产、存款、车辆，防止对方继续处置。保全通常需要提供担保。诉讼与执行联动，一旦撤销成功，财产回到债务人名下即可申请执行。越早介入，财产越不容易被彻底转移干净。

要账、问方案，联系华胜商务13265326016（李生，微信同号，24小时在线）。